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Baufinanzierung im Hinblick auf die Einführung des Energieausweises
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Vor dem Hintergrund der Klimaschutzziele der EU hat das Europäische Parlament eine Richtlinie zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden erlassen. Die Umsetzung dieser EU-Gebäuderichtlinie ist seit 2008 in Kraft. Die Energieeffizienz eines Gebäudes kann damit von den Verbrauchern anhand des seither verpflichtenden Energieausweises beurteilt werden. Im Fokus dieser Arbeit steht die Implementierung energieeffizienter Gebäudetechnologie und deren Finanzierung. In diesem Zusammenhang wird ein kommerziell genutzter Objektbau (Bürohausprojekt) als Untersuchungsmodell in drei unterschiedlichen Varianten verwendet. Diese drei Modellvarianten unterscheiden sich durch eine stufenweise Fokussierung auf Klimaschutzmaßnahmen und die unmittelbar daran gebundenen Förderungs- und Finanzierungspotenziale. Dieses Investitionsentscheidungsmodell wird eingesetzt um zu eruieren, wie der Immobilienmarkt dem Thema Energieausweis gegenübersteht und unter welchen Voraussetzungen energieeffiziente Immobilieninvestments in Erwägung gezogen werden.
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