Kündigung von Bausparverträgen im deutschen und österreichischen Recht

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Pacta sunt servanda" - Diese Formel, eine der wichtigsten im gesamten Vertragsrecht, bildet den Grundstein der Vertragstreue und schafft Vertrauen. Auf diesem Prinzip basieren beinahe alle Geschäftsmodelle, so auch das des Bausparvertrags. Wenn sich allerdings äußere Umstände ändern, beispielsweise das Abdriften des Kapitalmarktes in eine Niedrigzinsphase, so kann dieser Grundsatz für einzelne Vertragspartner den wirtschaftlichen Ruin bedeuten oder überhaupt ein ganzes Geschäftsmodell ernsthaft in Gefahr bringen. Aus diesem Grund möchten sich deutsche Bausparkassen von ungünstigen Altverträgen lösen, mit der Konsequenz einer enormen Kündigungswelle. In Österreich konnte eine Kündigungswelle derartigen Ausmaßes nicht entstehen. Der Grund hierfür liegt in der ausgeklügelten Vertragsgestaltung österreichischer Bausparkassen. In diesem Buch wird ein Vergleich der in Österreich und Deutschland unterschiedlichen Vertragsgestaltungen der Bausparverträge angestellt und deren Auswirkungen analysiert. Schließlich werden die unterschiedlichen in Frage kommenden gesetzlichen und vertraglichen Kündigungsgründe der Kreditinstitute in Deutschland und Österreich beleuchtet und untersucht.